Vente maison 485 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny-sur-Marne dans le quartier des Simonettes, votre agence ORPI Berec Immobilier vous propose cette maison individuelle et familiale de 134m² (166 m² utiles). Elle est située à 10 minutes à pieds de la future gare Bry-Villiers-Champigny (métro ligne 15) et du RER E ainsi qu'à 2km de la gare RER A de Champigny.
Une vaste entrée en rez-de-jardin dessert un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau/wc et un garage. Un escalier en pierre noble vous conduira à l'étage où se trouvent un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée avec une véranda attenante qui donne accès au jardin. Cette maison dispose aussi de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Enfin, vous pourrez également profiter d'un bel extérieur aménagé avec terrasse, tonnelle et barbecue pour vous détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2.
Les + : Une dépendance récemment rénovée vous offrant la possibilité d'accueillir vos invités en toute indépendance ou encore de générer un revenu complémentaire.
Référence agence : 13156

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 619 € / m²
Taxe foncière : 1 904 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ORPI AGENCE LA FOURCHETTE DE CHAMPIGNY

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