Vente maison 250 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaumont Saint-Cyr (86490)

iad France - Elodie Panteix vous propose: Beaumont-Saint-Cyr (86130)
Maison de plain pied de 2008 d'une superficie de 134 m2 environ comprenant : Une entrée avec placard, un WC, une buanderie, un salon/séjour avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée avec cellier.
Quatre chambres, une salle de bains avec douche, un deuxième WC indépendant et un garage attenant.
Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce garantissant un confort optimal toute l'année.
En plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec revente, ce qui constitue un avantage économique appréciable et une performance énergétique avantageuse (DPE C).
A l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1200 m2 entièrement clos et soigneusement paysagé.
Deux terrasse (avant et arrière) toutes les deux équipée de store banne
Une piscine sécurisée de 4X8 mètres vient parfaire cet environnement.
Un bien fonctionnel et entretenu dans un environnement calme et verdoyant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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ELODIE PANTEIX - IAD

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