Vente maison 230 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

Vincent Iribarne vous propose cette charmante maison idéalement située dans l'hyper centre de Saintes, rive gauche, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, menant à un salon-séjour lumineux de 43 m2 exposé plein sud. Une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu’un WC complètent cet espace de vie convivial.
À l’étage, la maison offre deux belles chambres, un vaste bureau de 13 m2, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC pour plus de confort.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage de 21 m2, d’un carport et d’une cour, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
Assainissement tout à l'égout, chaudière toute neuve, fibre optique.
Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans attendre !

Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 239 900€. RSAC de Saintes sous le No 932682487.
Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 729 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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