Vente maison 329 000 €
133 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)
- 2 474 €/m²
- 2 Garages
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St Hilaire St Mesmin, Maison de ville ancienne des années 1900, d'une surface de 133 m² habitable(150 m² au sol) avec de belles possibilités (dépendance, grenier et maisonnette de 42 m² au sol + grenier). Elle comprend au rez-de-chaussée :une entrée et veranda avec toilette, un salon-séjour de 38 m² avec cheminée et poutres , cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et une salle de douche avec wc. (+ greniers) A l'étage: une mezzanine de 26 m² au sol donne accès aux 2 chambres et à une salle de douche avec toilettes. + Une petite maison indépendante de 35m² au sol (+ grenier ) pouvant être utilisée en pièce de réception ou aménagée en logement indépendant ! Un double garage de 42 m² avec dalle béton + une belle cave voutée de 25 m² viennent compléter ce bien Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m². La maison a toujours été très bien entretenue mais elle nécessite peu être une remise au goût du jour. (la rénovation date des années 2000) Chauffage au gaz de ville ( chaudière Viessmann) Portail électrique Porte de garage électrique. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 474 € / m² |
Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² | 2 Garages |
2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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