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Vente maison 499 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 3 752 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean-Pierre Santos De Albuquerque - efficity

Jean-Pierre Santos De Albuquerque - efficity

7 avis
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Description

95350 - SAINT-BRICE-SOUS-FORET - QUARTIER LES ROUGEMONTS - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 133 M² - TERRASSE - BALCON - PARCELLE 877M ² - CALME - EXPOSITION SUD - 2 NIVEAUX - SOUS-SOL - 3 STATIONNEMENTS -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Saint-Brice-sous-Forêt.
D'une surface de 133 m², ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 38 m².
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Située sur une extension de la maison, une aile dédiée dessert les espaces de repos, ils sont composés de 4 chambres confortables pour toute la famille dont une avec dressing, de deux salles d'eau et 2 WC.
Le sous-sol de 40 m² vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. De plus, vous disposerez de 3 places de stationnement extérieur, un réel avantage pour garer vos véhicules.
Enfin, son grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, dans un environnement paisible et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi au 06 31 59 21 64 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pierre Santos De Albuquerque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°909610834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 179448 - Réf Superimmo : ANVXYVFFX
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 752 € / m²
Taxe foncière : 2 413 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 877 m²Orientation : Sud
BalconTerrasse
Année de construction : 1967Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 38 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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JEAN-PIERRE SANTOS DE ALBUQUERQUE - EFFICITY

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