Vente maison 120 570 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Languidic (56440)

Votre agence vous propose cette charmante maison à rénover entièrement, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Située au calme, en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée séparée du salon/séjour lumineux, bureau, 2 chambres, WC, buanderie, chaufferie avec accès sur l'extérieur. -A l'étage: couloir desservant deux chambres dont une très spacieuse, salle de bains. Annexes : garage et espace de stockage attenant. Travaux à prévoir : étanchéité du toit plat, mise aux normes électriques, et autres rénovations pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Diagnostics (décembre 2024) : - Classe énergie : F - Classe climat : F - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 4 430 euros et 6 060 euros (prix 2023). Prix : 120 570 euros dont seulement 5 570 euros d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Référence : 8599 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 120 570 €

Prix au m² : 907 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS LANGUIDIC

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