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Vente maison 425 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Esbly (77450)

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3 195 €/m²

Marn'europe Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ !!
Votre agence MARN'EUROPE Immobilier ESBLY vous propose cette charmante maison située à 10 minutes à pied de la GARE d'Esbly desservant PARIS GARE DE L'EST en 30 minutes. La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un couloir, une cuisine récente aménagée / équipée (plaques électriques, four, hotte...) datant de 2020, un salon-séjour d'environ 35 m2 avec cheminée à insert fonctionnelle, une grande chambre et un WC.
À l'étage : Un palier desservant 2 grandes chambres dont une qui peut être divisée en deux et permettre d'avoir 4 chambres au total dans la maison, une pièce servant de dressing, une salle de bains récente datant de 2022 avec douche / baignoire balnéo et WC.
Une belle terrasse extérieure.
Un sous-sol total avec coin garage permettant de stationner une voiture sans soucis, atelier, buanderie et chaufferie.
Chauffage au Gaz de Ville avec chaudière individuelle.
Fibre pour les gens faisant du télétravail.
Faible taxe foncière (1442€).
Le tout sur un terrain clos et sans VIS-À-VIS de 711 m2 avec une belle vue sur la Vallée.
Contactez nous pour une visite !

Publiée le 31/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 551 - Réf Superimmo : ANVXZSF7S

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 195 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1975	Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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