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27
Vente maison 350 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Digne-les-Bains (04000)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Digne-les-Bains (04000)
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- 2 632 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10mn de Digne-les-Bains, très belle maison récente T5 +T1, présentant 150m2 environ, terrasse, garage, cave sur parcelle de terrain de 925 m² entièrement clôturé.
Construction traditionnelle de 2012 sur vide sanitaire.
De belles prestations avec chauffage au sol par pompe à chaleur Air Eau, maison isolée de l'intérieur, menuiserie double vitrage, très bonne exposition traversante d'Est en Ouest, maison lumineuse avec de grandes ouverture baies vitrée ouvrant sur la grande terrasse depuis le séjour et la cuisine, à l'intérieur de beaux volumes…
Option maison familiale possible type T6 -7 en reliant les 2 logements via l'escalier intérieur.
REZ DE CHAUSSEE le T5 propose 115m2 avec une grande entrée 13,5m2, séjour 32,5m2, cuisine ouverte équipée 16m2, salle d'eau 6,20m2, WC séparé, 2 chambres avec placard en rez-de-chaussée 11,80m2 et 14,20m2 et 2 chambres à l'étage 10m2 et 11m2.
Un très bel escalier descend au garage et à la cave.
REZ DE JARDIN, le T1 indépendant propose 35m2 avec un séjour de 24m2, cuisine 5,5m2 et salle d'eau wc 5m2.
Des frais réduits avec un bon DPE, un FONCIER à 1700€, consommation électrique année écoulée octobre à octobre 850€, un terrain nécessitant peu d'entretien entièrement clôturé.
Autres :
-portail d'entrée automatisé électrique, porte garage également électrique, VMC, très beau poêle à bois central avec four et plaques de cuisson, cave d'environ 10m2, eau chaude sanitaire par chauffe- eau cumulus 300 litres , gouttière zinc, abris jardin, abris bois,
Le prix affiché comprend les honoraires – Optimhome TP -
Dans un environnement calme, un secteur recherché, pour investissement locatif ou famille,
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes 0677531882, agent commercial, conseiller immobilier OptimHome à Digne-les-Bains.
Digne-les-Bains, ville thermale dans les alpes de Haute Provence, à 600m d'altitude, 40 minutes des premières stations de ski et 1h30 de la mer Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 587634 )
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 830034536573 - Réf Superimmo : ANVXZQ7WM
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 632 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 986 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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