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Vente maison 990 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Colombes (92700)

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  • 7 444 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Marion Poirel - iad

Marion Poirel - iad

15 avis
06 64 25 32 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Poirel vous propose: Maison rénovée – Quartier Petite Garenne
Située dans le quartier recherché de la Petite Garenne, cette charmante maison de 133 m², édifiée sur un terrain de 190 m² allie confort, volume et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'un séjour et d'une salle à manger d’environ 50 m², ainsi que d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un bureau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’une des chambres offre un accès direct à une belle terrasse. Une seconde salle d’eau et un WC viennent compléter l’espace nuit.
En rez-de-jardin, une buanderie et une grande pièce carrelée offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, rangement…).
La maison dispose également d’un spacieux garage et d’une place de stationnement dans la cour avant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 75 m², agrémenté d’une pelouse et d’une terrasse.
La gare de La Garenne-Colombes et le tramway T2 sont accessibles en 8 à 10 minutes à pied, offrant une excellente desserte vers Paris et La Défense.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1852994 - Réf Superimmo : ANVXZN94S
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 7 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 191 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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