Vente maison 525 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruz (35170)

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3 947 €/m²
Exclusivité
Terrasse

KERMARREC Habitation - Bruz

26 avis

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Description

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de 2018, en parfait état et aux prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle offre un confort de vie immédiat : quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour convivial ouvert sur un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain entièrement clos, facile à entretenir. Sans mitoyenneté, elle garantit intimité et sérénité. Idéalement située, à deux pas du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports et services. Ici, tout peut se faire à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison séduira autant les familles qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre moderne et fonctionnel, que les couples ou personnes plus âgées en quête d'un lieu sans travaux, facile à vivre, et parfaitement situé. Une maison clé en main, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. DPE : B Ref : 72870 Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 72870 - Réf Superimmo : ANVXZM4UH

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 947 € / m²
Taxe foncière : 1 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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KERMARREC HABITATION - BRUZ

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