Vente maison 377 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bondy (93140)

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2 835 €/m²

Lahmari Rania - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans le quartier résidentiel de la Fosse de la Regale à Bondy, cette maison de 133 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée surélevé :
• Grand salon lumineux de 33 m².
• Cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin de 316 m².
Étage :
• Trois chambres confortables.
• Salle de bain.
• Palier pouvant accueillir un bureau.
Grenier aménagé :
• Chambre parentale offrant un espace privé supplémentaire.
Rez-de-jardin :
• Studio indépendant d’environ 35 m², actuellement loué à 730 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant.
Dispose également d'une buanderie et d'un garage !
DPE: D
Taxe foncière : 2500€
Atouts supplémentaires :
• Proximité des établissements scolaires :
• Collège Henri Sellier à 210 m.
• Lycée polyvalent Léo Lagrange à 230 m.
• Quartier résidentiel calme et recherché.
• Accès facile aux transports en commun et commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse avec un potentiel locatif à Bondy. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce bien vous est présenté par Rania Lahmari, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 88739DHI2909 - Réf Superimmo : ANVXYARCB

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 316 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 0,5%

377 000 €

2 septembre 2025

Baisse de 2,8%

379 000 €

12 juin 2025

Baisse de 3,7%

390 000 €

15 mai 2025

Baisse de 2,4%

405 000 €

11 avril 2025

415 000 €

Localisation

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