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Vente maison 378 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ychoux (40160)

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  • 2 864 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Côté Patio Immobilier - Ychoux

Côté Patio Immobilier - Ychoux

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Description

A découvrir, cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable de 132 m², idéalement agencée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'un bureau. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse semi-couverte, de deux carports, ainsi que de deux ateliers, parfait pour le rangement ou les loisirs. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un système de chauffage performant grâce à un poêle à granulés complété de radiateurs à inertie, et reliée à l'assainissement collectif. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 389 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une maison à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller : Rachid MALLOUKI, Tel : 07 61 40 57 47, Email : . Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 802 648 667

Publiée le 02/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V-6-1184 - Réf Superimmo : ANVXZKVLS
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 389 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1950
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER - YCHOUX

Siren : 514779214
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