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Description

Située dans un environnement agréable et résidentiel de Saint-Estève, cette spacieuse villa 3 faces offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un garage ainsi qu’un accès à une terrasse et à un jardin arboré, piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un dressing, offrant confort et praticité au quotidien.
Cette villa combine calme, espace et potentiel, le tout à proximité des commodités. Une opportunité rare à Saint-Estève, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/01/2026 - maj le 01/04/2026 - Réf. agence : 2588 - Réf Superimmo : ANVX10BJBO
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Caractérisques
Prix de vente : 344 850 €Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 337 m²1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2026.

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