Vente maison 162 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rieupeyroux (12240)

Maison de village 6 pièces 132 m²
Maison ancienne de village à rénover au fort potentiel. Celle-ci offre une superficie de 132m², à adapter aux besoins.
Idéalement située dans le village de Rieupeyroux proche de toutes commodités, elle se trouve à seulement 30 minutes de Rodez et 25 km de Villefranche de Rouergue.
La partie récente propose : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle à manger, deux sanitaires, 4 chambres, une salle d'eau.
Dans le prolongement une véranda de 35 m2 donnant accès au jardin.
Chauffage au fioul
Le bien inclut également 4 garages spacieux, 1 cave, 1 hangar et 1 grangette parfaits pour le stockage. Avec ses multiples espaces, cette maison représente une opportunité idéale pour investisseur. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Terrain de 793 m2
A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 587555 )

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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