Vente maison 299 000 €

132,81 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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2 251 €/m²
Chauffage individuel

I2T NIMES

346 avis

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Description

Belle maison familiale en R+1 133 M² sur 361 m² de terrain, quartier Courbessac.
Vous serez séduit par cette spacieuse maison idéale pour une grande famille, où chacun trouvera sa place.
En rez-de-chaussée un bel espace de vie de 50 m² ouvert sur la magnifique terrasse carrelée et le terrain arboré, ainsi qu'une très confortable suite parentale composée d'un espace nuit, une pièce bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
A 10 minutes du centre ville de Nîmes, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, quartier calme et agréable côté est de Nîmes Belle opportunité à saisir !!!
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2084.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller I2T NIMES : Sandrine1 ISSARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 189 698

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4949-I2TNIM - Réf Superimmo : ANVXYOAYU

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132,81 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 361 m²	Chauffage individuel
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 084 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 789264694 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 029 986

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