Vente maison 269 000 €

132 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Milhaud (30540)

iad France - Stéphane Pottier vous propose: *Exclusivité iad* MILHAUD CENTRE - Maison de caractère rénovée avec terrasse et piscine.
Venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située au cOEur de Milhaud, dans un environnement très agréable. Avec ses 132 m² habitables, elle allie charme de l’ancien et confort moderne pour offrir un véritable cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les belles pièces de vie :
* Cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, avec un accès direct à la terrasse.
* Salon au calme, parfait pour ses soirées de repos.
* Un cellier pour votre machine à laver, penderie, ou autre.
* Un wc indépendant.
L’extérieur est un véritable atout :
* Espace terrasse conviviale en plein air.
* Piscine idéale pour profiter des chaudes journées d’été en toute tranquillité, ou des apéros entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
* Deux grandes chambres, chacune avec mezzanine offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, coin lecture ou espace de jeux), et une avec son dressing.
* Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et wc.
Les plus de cette maison :
* Fibre optique
* Chauffage individuel au gaz
* Tout-à-l’égout
* Ventilation mécanique
* Exposition sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée
Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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STÉPHANE POTTIER - IAD

74 avis clients

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