Vente maison 297 000 €

132 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Pour les amateurs de rénovation et de réhabilitation! Superbe projet de réhabilitation, ce bâtiment offre un potentiel de 132m2 habitable et de 5 pièces, extérieur de 50m2, garage 2 voitures. Permis déposé en cours d'instruction. Créez votre projet dans un secteur recherché : - un espace principal de 67m2 au RDC avec plafond cathédral ouvert sur un extérieur de 50m2 ; - un étage offrant 4 chambres dont une suite parentale ; - un garage de 29m2. Emplacement recherché , proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. DPE projeté : C et GES C Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.07% (soit 280 000 euros hors honoraires). + 6.07 % honoraires de négociation TTC.

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 2 250 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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IMMOSOLUTIONS - AGENCE DE BLANQUEFORT

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