Vente maison 186 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melrand (56310)

Ajouter aux FAVORIS

1 409 €/m²
2 Parkings

Tony LE FRESNE - SAFTI

06 63 76 63 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Melrand (56310), cette maison individuelle de 132m² rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible à la campagne. La ville de Melrand séduit par son charme authentique et sa proximité avec la nature, tout en restant à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les commerces et services. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
Implantée sur un terrain clos de 1244m², cette demeure sur sous sol avec 2 garages supplémentaire ainsi qu'un box pour installer votre jacuzzi seront vous satisfaire.
Ce bien est doté de domotique, pour vous permettre de contrôler ( volet; poêle à granule; panneaux solaires ) à distance. Les 2 panneaux vous permettrons de faire des économies sur l'électricité assez consécantes.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 132m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée
- 1 Séjour lumineux de 30m²
- 1 Cuisine équipée de 9m²
- 2 Chambres de 11m²
- 1 Salle d'eau ( douche à l'italienne avec son vasque )
- 1 Toilette
A l'étage
- 2 Chambres de 13m² ( dont 1 avec son grand dressing )
- 1 Salle de bain ( baignoire ; vasque et toilette )
Au sous-sol
- 1 Pièce habitable de 16m²
- 1 Véranda cocooning
- 1 pièce idéalement conçue pour un jacuzzi
Cette maison à été rénovée et pensée avec beaucoup de goût et de charme.
Possibilité d'installer une pompe à chaleur à la place de la chaudière assez facilement ( radiateur en fonte )
Laissez-vous porter
N'hésitez plus !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 0663766370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926 - SAFTI – LE FRESNE Tony, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2025 - Réf. agence : 1521169 - Réf Superimmo : ANVXZC98G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 244 m²	2 Parkings
Année de construction : 1955	Séjour de 30 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
TONY LE FRESNE - SAFTI

Siren : 983 497 9