Superimmo
32

Vente maison 250 000 €
132 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lunac (12270)

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  • 1 894 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 4 Parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
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25 avis
05 65 65 86 37
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Description

Ce corps de ferme en pierre du 19 ° siècle dispose d'une exposition très favorable. Situé au calme dans un petit hameau, exposé au sud avec une vue dominante,il dispose d'une cour en U privative et d' un terrain de près de deux hectares. Il a pu conserver des éléments anciens comme de belles pierres, les poutres apparentes, les parquets en châtaignier et une belle souillarde. Après quelques marches, on pénètre dans la maison par la cuisine. A gauche un petit dégagement mène à la salle d'eau (rénovée récemment avec douche à l'italienne).ainsi qu'à des WC. A droite, on parvient au séjour. Un couloir ensuite mène à deux chambres. Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage. De là, un couloir dessert trois autres chambres. Un autre escalier mène aux combles. Des caves couvrent la surface au sol. La maison est saine. La grange serait aménageable et a l'avantage d'être contiguë. Elle pourrait donc être reliée à la maison. Parallèlement à la grange se trouve un hangar de 80 m² par niveaux. Les deux niveaux seraient aménageables. Un peu à l'écart se trouve une petite maison de 50 m² au sol sur trois niveaux. Cette maison serait à rénover entièrement. Des travaux sur la maison principale sont également à envisager : les portes et fenêtres sont en simple vitrage, l'électricité date du début des années 80, le chauffage est au fioul, le toit de la grange est à revoir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : 12020343847 - Réf Superimmo : ANVXVKLPF
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 19 076 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin4 Parkings extérieurs
CaveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1881
Chauffage au boisCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
999 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Infos légales : 45345025600152
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