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Vente maison 242 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Loubeyrat (63410)

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  • 1 833 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thomas CHATARD - iad

Thomas CHATARD - iad

106 avis
06 48 12 92 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Chatard vous propose: Maison de plain pied 132 M2 avec grand Terrain et dépendances .
C'est à Loubeyrat (lieu dit, LES GRENIERS), dans un environnement paisible et verdoyant, que je vous propose de découvrir cette maison avec dépendances, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
*Description des Pièces *
La maison dispose actuellement de 2 chambres mais 3 voir 4 sont possible.
Vous bénéficierez également d'une salle de bains et salle d'eau, cuisine d'été.
La cuisine équipée, ouverte sur le salon/salle à manger avec 47 m2 de superficie.
LES +++ Terrain plat, terrasse couverte, garage et dépendances.
*Avantages :*
Située sur un terrain de 1410m² très bien entretenu et clos, cette maison bénéficie d'un terrain spacieux où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Dotée d'un garage, vous avez la possibilité de stationner facilement vos véhicules.
AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1894236 - Réf Superimmo : ANVX1000GU
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 410 m²1 Garage
Année de construction : 1979Chauffage électrique (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 833836505
106 avis clients
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