Vente maison 640 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

Sur les hauteurs des Issambres, à 2 km du bord de mer, une villa indépendante à rénover, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1680 m².
Exposition Sud/ouest.
Construite sur deux niveaux principaux, elle comprend : une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda, un coin repas, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, un garage, un abri voiture.
Actuellement cette maison offre 132 m² habitables + une véranda de 19 m². Un agrandissement (droits à bâtir résiduels) et piscine sont possibles.
Maison idéale pour les vacances comme en habitation principale. Secteur calme et résidentiel, très recherché pour son calme et sa proximité de la mer.
A visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.913845

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Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 848 € / m²
Taxe foncière : 2 119 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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FRANÇOISE SCALI - CAPIFRANCE

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