Vente maison 320 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-la-Reine (77760)

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2 424 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Valdeenne

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Description

EXCLUSIVITE La Chapelle la Reine
Propriété comprenant une maison d'habitation de 132m² environ
SOUS-SOL total et garage double
Magnifique PARC arboré de 4444 m²
Piscine extérieure véranda et dépendances
Maison comprenant une entrée
Salon séjour avec salle à manger et cheminée
Véranda attenante
Cuisine indépendante
3 chambres dont une en mezzanine avec bureau
Une vaste salle de bains
WC indépendant
Sous-sol total comprenant 4 grandes pièces
Garage double indépendant avec atelier et étage avec 2 pièces d'amis
2 autres ateliers / rangements
Local piscine
Fenêtres simple vitrage bois
Volets roulants électriques en plus des volets bois
Chauffage gaz de ville
Assainissement individuel
Adoucisseur
Située au calme et sans vis à vis !
RARE sur le secteur !
TEREZA 0686352212
Agence Valdéenne
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : VM546-VALDEENNE - Réf Superimmo : ANVXYP2AL

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 444 m²	Piscine
Vue dégagée	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 8,6%

320 000 €

1 juin 2025

350 000 €

Localisation

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