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Description

Idéalement située au c½ur de la ville d'Hyères, cette charmante résidence de type T4-5, couvrant une superficie d'environ 125m², bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour double et d'une cuisine américaine, agrémentés d'une terrasse offrant une vue sur la ville et un aperçu de la mer. Un espace nuit avec une chambre, des toilettes et une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne complètent ce niveau. Le duplex propose quant à lui deux spacieuses chambres aménagées sous les combles, profitant d'une belle hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec toilettes. La propriété comprend également un garage et se situe sur un terrain en légères restanques d'environ 300m². Pour plus d'informations, contacter Les Clés du Soleil Hyères au 04.94.00.95.95.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 501V47223M - Réf Superimmo : ANVXYWIII
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Caractérisques
Prix de vente : 528 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Vue dégagée
1 GarageCave
2 terrassesCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

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528 000 €
27 juin 2025
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