Vente maison 424 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

Cette belle maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier tranquille, idéal pour les familles en quête de calme et de nature.
Accès rapide aux principaux axes routiers, De plus, la proximité avec des espaces verts permet de profiter pleinement des activités en plein air, tout en bénéficiant d'un environnement préservé.
Vue imprenable sur les vignes Cette villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses allant de 11m² à 17m². La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse couverte de 30m², idéale pour les repas en extérieur, une salle de bain complète ( douche, baignoire, vasque) et wc séparé.
Les dépendances couvertes de 144m² offrent un espace supplémentaire (un atelier, un abri de voitures et un abri de jardin).
Bénéficiant d'un garage, d'un cellier et de deux grandes terrasses carrelées, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel.
Points Forts: poêle à bois céramique, climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, fibre, portail automatique, caméras de surveillance, Eau du canal, arrosage automatique, aspiration centralisée.
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Le terrain est piscinable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 424 000 €

Prix au m² : 3 212 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIAM SOUABI - SAFTI

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