Vente maison 269 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier de Carcassonne, proche des grands axes et à quelques minutes seulement du centre-ville. Venez découvrir cette superbe maison aux prestations rares. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-ouverte élégante, un cellier pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par la magnifique véranda équipée d'une seconde cuisine, parfaite pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Grâce à ses grandes baies vitrées entièrement escamotables, la véranda s'ouvre directement sur l'espace extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours et d'une splendide piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains avec wc. Cette maison, entièrement rénovée avec goût, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre idéal pour une vie conviviale et chaleureuse. Ici la vie est belle

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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