Vente maison 435 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Brue Auriac, 30 mns d'Aix en Provence, 10 mns de Saint Maximin, Jolie villa de plain pied en parfait état de 132 m² composée d'une entrée donnant sur un espace à vivre séjour / salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à une véranda de 20 m², couloir distribuant 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un toilette indépendant, une salle d'eau avec wc, une buanderie, en annexe une pièce indépendant de 16 m² pouvant faire office de bureau, d'atelier ou autre, le tout sur un terrain plat de 1238 m² clos avec piscine coque de 3X6 m, forage, 2 chalet bois, portail automatique et visiophone, dans quartier calme et proche des commerces.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 913 417
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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