Vente maison 264 000 €

131,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Traînou (45470)

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2 008 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

146 avis

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Description

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison spacieuse de 131.50m² de 7 pièces idéale pour une famille. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour agréable et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et des toilettes. A l'étage, un dégagement desservant deux autres chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est édifié sur magnifique terrain de 2319 m², offrant un espace extérieur très agréable. Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Garage attenant, terrasses et cabanes dans le jardin. A proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, parfaits pour vos enfants. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 4810 - Réf Superimmo : ANVXYGV0G

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 008 € / m²
Taxe foncière : 1 064 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 319 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1966	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 493 € / an

Maximum : 3 373 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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GUY HOQUET BOIGNY SUR BIONNE

Siren : 504455544

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