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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre dans un quartier calme de Saint-Péray, sur une parcelle joliment arborée de 1 773m². Avec une surface habitable de 131 m², cette propriété se compose d'un séjour spacieux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un W.C. indépendant ainsi qu'une cave. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un W.C. indépendant. Vous bénéficiez d'un double garage, d'un abri fermé en bois, d'un abri pour camping-car ainsi que d'un terrain de boules. Une source présente sur la parcelle vous permettra d'entretenir vos extérieurs. Une dépendance en pierre à rénover complète également ce bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. A visiter sans tarder ! (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 8832 - Réf Superimmo : ANVXYQWA2
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 038 € / m²
Taxe foncière : 1 089 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 773 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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