Vente maison 546 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Moutiers-en-Retz (44760)

Nouveauté: exclusivement pour vous, venez découvrir cette magnifique maison située à 200 mètres de la mer au calme, proche des commodités, de 2013 d'une surface habitable de 131 m 2 .Elle se compose d'une belle pièce de vie salon séjour lumineux avec sa grande cuisine A/E ouverte donnant sur une terrasse carrelée de 32 m2 plein sud où il fait bon recevoir les amis et la famille. Vous aurez une chambre avec salle d'eau en bas ,un grand dressing, un wc séparé et un garage. A l'étage,une belle mezzanine ( bureau ou salle de jeux) , 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.Le plus :une piscine semi-enterrée sur le terrain de 1605 m2.Belles prestations, aucun travaux à faire et panneaux photovoltaiques pour production d'eau chaude .FAIRE VITE une visite s'impose.! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 20744 Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 24 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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