Vente maison 320 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

Située dans un environnement calme et agréable au coeur du hameau de Beaune, cette maison lumineuse de 131 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur facile d'entretien. Édifiée sur un terrain clos de 509 m², la maison dispose d'une piscine creusée et couverte, idéale pour en profiter une grande partie de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée généreux, deux chambres, un dressing, une salle d'eau de 2020, ainsi qu'un accès direct au garage, offrant un agencement pratique et confortable. Accès par un escalier en pierre de Comblanchien, l'étage dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, avec accès à une terrasse de 14 m². Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires et une salle d'eau récemment rénovée. Pour vos soirées d'hiver, son poêle à granulés vous offrira un confort chaleureux au quotidien Le terrain, demandant peu d'entretien, est parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Une maison agréable à vivre, alliant calme et luminosité. Afin d'assurer les visites pendant notre déplacement, nous avons mandaté un confrère de confiance titulaire de la carte professionnelle pour présenter les biens et nous remplacer.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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