Vente maison 395 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angers (49000)

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3 015 €/m²
1 Garage

Home Sweet Home

06 13 33 86 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison familiale de 130 m2 avec une vie de plain pied à 10 mn en vélo de la gare. Au RDC ,une entrée avec placard, un beau salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage , quatre chambres , une buanderie et salle de bain. un garage et un jardin clos sans vis à vis complète ce bien. Contactez Stéphanie MARTIN , HOME SWEET HOME au 0613338606 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1125s - Réf Superimmo : ANVXYZ4IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Taxe foncière : 2 707 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 615 m²	1 Garage
Année de construction : 1989	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 3,7%

395 000 €

1 octobre 2025

Baisse de 2,5%

410 100 €

5 juillet 2025

420 700 €

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Siren : 807668793