Vente maison 578 600 €

131,5 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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4 400 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

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Description

ANDERNOS QUARTIER DES MUSICIENS. Au calme, dans lotissement recherché à 5 minutes de la plage du Betey et du centre ville, cette charmante landaise va vous séduire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de qualité est proche du centre, des commerces et de la plage. Sur une parcelle de 1000 m², elle comprend 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une mezzanine, une salle de jeux, un séjour double de 52 m², une cuisine séparée et un grand garage double. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité unique à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 Euros/an (année de référence 2024)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : SUP17-4144 - Réf Superimmo : ANVXZZXB2

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Caractérisques

Prix de vente : 578 600 €	Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 28 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,5 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 010 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage électrique	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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