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Vente maison 285 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Verdun-sur-Garonne (82600)

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  • 2 192 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Côté Particuliers Montech

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Description

A 5 km de Verdun-sur Garonne sur la commune du Mas grenier, je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée avec beaucoup de goût composé au 1er étage d'un séjour/salon lumineux avec sa cheminée, 1 cuisine séparée et équipée donnant sur 1 terrasse en bois, 1 chambre avec dressing et 1 wc. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing et 1 salle d'eau. Le rdc dispose d'1 cellier/buanderie et d'1 garage. Pour votre confort le bien est équipé de menuiseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Le tout érigé sur un jardin clos et arboré de 1073 m² offrant 1 piscine hors-sol, 1 coin repas et 1dépendance. Cette maison allie parfaitement charme et modernité, à visiter sans tarder. Pour tous renseignements ou visite contacter votre conseillère en immobilier au 06.61.93.15.92 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : D796 - Réf Superimmo : ANVXZFLVM
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 192 € / m²
Taxe foncière : 884 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 073 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 526 € / an
Maximum : 3 418 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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