Vente maison 169 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sommières-du-Clain (86160)

À vendre : charmant pavillon de 130 m² avec piscine à Sommières-du-Clain
Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Gençay, cette jolie maison de 130 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses (trois de 13 m² et une de 12 m²), ainsi que d'une grande pièce de vie de 60 m² regroupant la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, avec une vue imprenable sur la piscine.
Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², agrémenté d'une piscine de 3,50 m x 7 m.
Côté confort :
Chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur,
Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique solaire,
Climatisation réversible air/air pour un confort optimal été comme hiver.
Un bien rare dans un village paisible, idéal pour une famille ou pour profiter d’une résidence secondaire au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421 - SAFTI – BARGUES Stéphanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE BARGUES - SAFTI

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