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20

Vente maison 370 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sevran (93270)

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  • 2 846 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Yann ROMAND - iad

Yann ROMAND - iad

20 avis
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Description

iad France - Yann Romand vous propose: QUARTIER DES TREFLES! A 10 MIN A PIEDS DE LA GARE RER B SEVRAN-LIVRY ET DU FUTUR METRO LIGNE 16! LES ECOLES PRIMAIRE ET ELEMENTAIRE SE SITUENT A 10 MIN A PIEDS EGALEMENT! Située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de tous les commerces de proximité ce bien est idéalement positionné. Ce pavillon de 130 M2 est mitoyen d'un coté et édifié sur une parcelle de 350 M2 . Il se compose au rdc: d'une grande entrée avec placards de rangement, d'un salon avec cheminée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une véranda et d'une salle d'eau. A l'étage on y trouve 4 chambres et une salle de bain. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin sans vis a vis qui se situent à l'arrière de la maison et vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sur la partie avant. Si vous souhaitez investir dans une maison familiale sans travaux et dans un quartier très demandé, contactez moi et organisons une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/05/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 1756253 - Réf Superimmo : ANVXYG99Q
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix
8 juillet 2025

Baisse de 2,4%

370 000 €
4 mai 2025
379 000 €
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