Vente maison 429 900 €

130 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sevran (93270)

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3 307 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

D.H Immobilier

93 avis

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Description

MAISON À VENDRE
IDÉAL POUR PROFILS INVESTISSEURS
Venez découvrir ce bien en EXCLUSIVITÉ ORPI sur la commune de SEVRAN.
Situé en plein cœur du centre ville, le bien est édifiée sur une parcelle de 950m2 de terrain !
Le pavillon est divisé en trois parties de la manière suivante :
- un appartement de type T2
- un duplex avec deux chambres et une salle de bains
- un sous-plex qui dispose également de deux chambres.
Vous disposerez d'une surface habitable de 130m2.
Avec une telle capacité d'aménagement ce terrain vous offre un très beau potentiel afin d'y construire un logement collectif notamment grâce à son emplacement stratégique proche de tout transports et commodités.
Le bien est situé sur la zone UM du PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la commune.
Les constructions peuvent atteindre une hauteur de 11 mètres au faîtage et être construit sur 3 étages
Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cette magnifique affaire ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Référence agence : 0000

Publiée le 19/02/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 7VFM-LM2-6JG - Réf Superimmo : ANVXXWZ4H

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Caractérisques

Prix de vente : 429 900 €	Prix au m² : 3 307 € / m²
Taxe foncière : 2 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 950 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Historique des prix

21 juin 2025

Baisse de 6,5%

429 900 €

19 février 2025

460 000 €

Localisation

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Siren : 839400744

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