Vente maison 585 905 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Venez découvrir cette charmante maison d'architecte, située à seulement 600 mètres de la plage et des commodités. D'une surface habitables de 130 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, un vaste séjour de 40 m², une cuisine de 20 m², une chambre parentale de 15 m², une salle de bains, un WC séparé, un garage de 28 m², un cellier et une chaufferie. A l'étage un palier dessert deux chambres avec accès balcon, un cabinet de toilette et un grenier. Le tout sur un terrain de 450 m², joliment arboré et facile d'entretien. Un bien rare à proximité immédiate de la mer. A visiter sans tarder ! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 585 905 €	Prix au m² : 4 507 € / m²
Taxe foncière : 1 538 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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THALASSA IMMOBILIER

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