Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente maison 295 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 269 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au calme, à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux seulement, à 5 km du centre de Saint André de Cubzac, cette maison familiale n'attend que vous pour vivre sa nouvelle vie…
Dans un quartier résidentiel, le portail s'ouvre, et nous la découvrons, implantée sur une parcelle généreuse de 1 550 m² piscinable.
Elle offre une distribution fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une cuisine ouverte pour plus de convivialité.
Une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements et deux terrasses, dont une est couverte, viennent compléter le tout.
La maison a bénéficié d'une rénovation électrique et énergétique récente et soignée (isolation performante, poêle à bois, panneaux photovoltaïques), garantissant confort et économies au quotidien.
La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées, il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration intérieure à votre goût et poser vos valises.
À l'extérieur, le grand terrain plat constitue un véritable atout : espace de jeux, potager, projet de piscine… tout est envisageable pour créer votre lieu de vie idéal.
Une maison saine, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel.
Alors, quand la visitons-nous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 592646 )
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 830036217501 - Réf Superimmo : ANVXZHSPX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 2 269 € / m² |
| Taxe foncière : 921 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
16 octobre 2025
Baisse de 6,3%
295 000 €
19 septembre 2025
315 000 €