Vente maison 189 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

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1 454 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

06 58 67 38 82

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Description

ROANNE, MAISON DE VILLE, 6 PIÈCES D'ENVIRON 130 m² HABITABLE. Située à proximité de toutes commodités (bus, école, commerces. ) cette maison de ville élevée sur sous-sol offre de beaux volumes. Elle se compose de la façon suivante : EN REZ-DE-CHAUSSÉE, un sas d'entrée avec un accès sur le jardin de 400 m² exposé plein sud, un hall d'entrée avec insert à cheminée, une cuisine équipée et fermée, un coin salon, un coin salle à manger, une salle d'eau avec cabine de douche, WC et cellier. AU PREMIER ÉTAGE, vous accéderez aux parties nuit, 3 chambres respectivement de 10,5 m² / 10,5 m² et une de 16 m² avec son balcon privatif avec une vue dominante sur l'ensemble du jardin. Un abri de jardin complète ce bien en fond de cour entièrement clôturé et arboré. ISOLATION DES COMBLES DOUBLE VITRAGE BOIS ASSAINISSEMENT AU TOUT À L'ÉGOUT CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE TAXE FONCIÈRE : 1200 EUROS Pour toutes informations complémentaires vous pouvez me contacter au 06 58 67 38 82 M. JACQUEY E. I GROUPE PRUVOST IMMOBILIER Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

Publiée le 25/01/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : AJ 7050P - Réf Superimmo : ANVXUNI1W

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC.

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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