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Vente maison 296 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Quarante (34310)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Quarante (34310)
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- 2 277 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre Quarante 34- Maison de Village Coup de Cœur dans l’Hérault
Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus.
Située au cœur d’un village authentique et dynamique de l’Hérault, cette superbe maison de village de 130 m2 habitables, entièrement rénovée, vous séduira dès les premières minutes de visite.
Sur trois niveaux, elle offre une belle harmonie entre caractère et modernité, avec trois chambres, dont une nichée dans les combles aménagés avec un espace bureau, idéale pour télétravailler dans le calme. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’étage, une salle d’eau au second étage, et un WC à chaque niveau pour plus de confort.
La cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir vos proches en toute convivialité. En bonus, une vaste dépendance comprenant une salle de réception (un véritable chai) avec sa cave qui pourra accueillir famille et amis, ou même se prêter à une activité indépendante.
Le plus : un immense garage, aux nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (atelier, studio, extension de l’habitation…).
Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.
Le tout, à proximité immédiate des commodités, dans un village recherché, où il fait bon vivre à l’année comme pour les vacances.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : V5730094231 - Réf Superimmo : ANVXYBGA8
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Prix de vente : 296 000 €  | Prix au m² : 2 277 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m² | 1 Garage |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 86 37 00 05
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