Vente maison 199 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pézenas (34120)

Immobilier Achat Vente Pézenas En plein c½ur de la ville, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Charmante maison de ville située au centre de Pézenas, offrant une surface totale de 130 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, ainsi qu'une cave.
Cette bâtisse se compose de deux appartements distincts :
Au 1er étage : un appartement de type T2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Au 2ème étage : un second appartement avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Au dernier étage, un pigeonnier avec la possibilité d'ouverture Idéal pour un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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