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Vente maison 347 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pays de Belvès (24170)

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2 669 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AGENCE POUGET FUMEL

06 71 34 48 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval de Belvès. Nichée dans un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable.
Caractéristiques principales :
Parc et Sécurité : Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale.
Piscine et Terrasse : Profitez d'une piscine de 10x5 mètres entourée d'une terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente.
Carport et Terrain de Pétanque : Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille ou entre amis.
Intérieur Spacieux :
4 chambres pour accueillir toute la famille.
1 salle de bain avec douche.
1 salon très spacieux avec une cheminée équipée d'un insert, offrant une vue imprenable sur le parc.
1 cuisine moderne et fonctionnelle.
1 grand garage pour vos véhicules et rangements supplémentaires.
Proximité des Commodités : Toutes les commodités sont à proximité, ce qui rend cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa dans le Périgord Noir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 08/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : B223 - Réf Superimmo : ANVXYR23P

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	1 Garage
Année de construction : 1993	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 10,8%

347 000 €

8 juin 2025

389 000 €

Localisation

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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630