Vente maison 1 957 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 14ème (75014)

Dans un cadre exceptionnel, un écrin de verdure unique à Paris, au calme absolu, à 2 pas du M° Alésia, dans une voie privée au fond d'une jolie copropriété ancienne, entretenue par une gentille gardienne.
Belle maison-ancien atelier d'artiste, en duplex, avec superbe volume pour le séjour (5,80 m de hauteur), d'une surface de 129,48 m² au sol et 128,78 m² Carrez, avec un grand jardin-terrasse de 50 m².
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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