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Description

iad France - Marine Duhec vous propose: **Charmante maison de 130 m2 habitable et 242m2 en surface totale édifiée sur une parcelle de 2433m2**
Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Palaiseau, offrant un véritable havre de paix et de verdure sur un vaste terrain. Construite en 1970, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée qui donne accès à la grande terrasse, une cuisine séparés, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, deux autres chambres confortables avec une salle de bain et des toilettes séparées.
Au rez-de-jardin, une buanderie, une entrée indépendante, deux bureaux, une cuisine, une cave et le garage.
L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le grand jardin arboré. .
Une opportunité rare sur le marché, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Palaiseau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1802346 - Réf Superimmo : ANVXZ0CPX
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 433 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique, au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 7,4%

630 000 €
8 juillet 2025
680 000 €
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