Vente maison 363 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noyal-Muzillac (56190)

Située dans un hameau entre Noyal-Muzillac et Questembert, à seulement 20km de Vannes et à 15min de la gare de Questembert, Nestenn vous propose cette magnifique maison de 130m². Elle vous offre au rez-de-chaussée : - entrée, - salon séjour avec insert, - cuisine aménagée et entièrement équipée, - buanderie, - une chambre de 12m², - salle d'eau, - wc - garage attenant de 23m². A l'étage : - dégagement, - trois chambres de 12m² chacune équipée d'un placard, - salle de bains et wc Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose également d'un superbe terrain paysager d'environ 1090m² avec abri de jardin. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1200m² constructible. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 363 500 €

Prix au m² : 2 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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NESTENN MUZILLAC

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