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Vente maison 1 090 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
Nice (06300)

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  • 8 385 €/m²
  • Piscine
Immobilier2nice Maison2nice

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Description

Nice Vinaigrier Maison contemporaine 4 pièces
Située dans un secteur prisé des hauteurs de Nice, cette villa contemporaine de 130 m² bénéficie d’un terrain étagé d'environ 1500 m² avec piscine et 'une belle vue dégagée sur les collines
Elle se compose en rez-de-jardin d'un séjour prolongé par une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte équipée . A l'étage deux suites indépendantes avec salles de bains, ainsi qu’une chambre attenante. Prestations modernes et luxueuses
À seulement 10 minutes du centre-ville cette villa est un havre moderne et calme, au cœur de la nature.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86484975 - Réf Superimmo : ANVX100I1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 8 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² (carrez : 130) - 4 pièces - ter. 1 500 m²Année de rénovation : 2017
Rez-de-jardinPiscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1970
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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