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Vente maison 429 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 13 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

125 avis
02 40 35 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vosus propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans le quartier très recherché de l'Eraudière, à deux pas de l'Erdre et des transports en commun, à proximité immédiate des commodités et commerces. Maison de Type 5, expossée plein sud, dans un écrin de verdure.
Vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une terrassse et un jardin oriéntés plein sud. Grande cuisine aménagée et équipée, entrée avec rangements, WC et Lave-mains.
A l'étage : une suite parentale avec salle de bain et dressing. Deux autres grandes chambres complètent se bien, avec placards, une salle de douche et WC, placard sur le palier.
Bien rare sur le marché, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ssont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 00737642 - Réf Superimmo : ANVXZWES0
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²
TraversantGarage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée : 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 182 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

Siren : 503698664
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