Vente maison 270 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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2 077 €/m²

Sylvie DE RYCKE - megAgence

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Description

Située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne (77130), cette maison profite d'un cadre paisible et familial, à proximité de divers commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet emplacement offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines, parfait pour une vie de famille épanouie.
Cette maison de 130 m² sur un terrain de 696 m², construite en 2004, présente un agencement spacieux et fonctionnel sur deux niveaux. Avec ses 7 pièces, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Son sous-sol ajoute un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets d'aménagement future. Un bien idéal pour une famille cherchant à s'installer dans une ville dynamique et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 194181 - Réf Superimmo : ANVXZQVLA

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 696 m²	Année de construction : 2004
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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