Vente maison 449 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maxilly-sur-Léman (74500)

Ajouter aux FAVORIS

3 454 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 6 parkings

IMOGROUP EVIAN

79 avis

04 50 74 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette charmante maison familiale, située sur la commune de Maxilly-sur-Léman, à proximité immédiate des commerces. de l'école et de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour une vie entre lac et montagnes. Caractéristiques principales : Maison individuelle de 130 m² habitables, répartis sur 2 niveaux 5 chambres offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse Une salle de bains et une salle de douche séparées pour un confort optimal. Garage attenant Le tout édifié sur une parcelle de 713 m², idéale pour profiter d'un jardin agréable et d'un extérieur ensoleillé. Exclusivité !

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3177 - Réf Superimmo : ANVXZXPQQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 454 € / m²
Taxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 713 m²	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMOGROUP EVIAN

Siren : 827849407

79 avis clients