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Description

Découvrez cette charmante maison familiale, située sur la commune de Maxilly-sur-Léman, à proximité immédiate des commerces. de l'école et de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour une vie entre lac et montagnes. Caractéristiques principales : Maison individuelle de 130 m² habitables, répartis sur 2 niveaux 5 chambres offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse Une salle de bains et une salle de douche séparées pour un confort optimal. Garage attenant Le tout édifié sur une parcelle de 713 m², idéale pour profiter d'un jardin agréable et d'un extérieur ensoleillé. Exclusivité !

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3177 - Réf Superimmo : ANVXZXPQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 454 € / m²
Taxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 713 m²1 garage - 6 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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