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Vente maison 729 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 608 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison 5 pièces – 90 m² habitables env (130 m² utiles) – terrain 188 m².Entièrement rénovée avec de belles prestations, cette maison au calme séduit par sa luminosité (jardin plein sud) et son emplacement pratique, au coeur d'un quartier pavillonnaire.
Agencement
RDC surélevé : séjour double exposé plein sud ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte semi-équipée, salle d'eau avec wc.
Étage : 3 chambres avec rangements, dégagement, salle de bains avec wc.
Sous-sol semi-enterré aménagé : buanderie/chaufferie, grand open space (bureau, salle de jeux, home cinéma…).
Localisation
Commerces et écoles à proximité. Gare Vert de Maisons (RER D) à env. 900 mètres. Ligne 15 du Grand Paris à env. 10 min à pied.
Atouts
Maison en excellent état général : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, installation électrique aux normes, chaudière récente Frisquet, isolation des murs…Calme, lumineuse et prête à vivre.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : VM710-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXZKU0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 €Prix au m² : 5 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,68% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 188 m²1 terrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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